1996〜2006年築, 専有面積72.51㎡〜92.51㎡の平均販売価格
神奈川県
62.6万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市戸塚区
54.7万円/㎡
前年比+0.5%
グレイス戸塚イーストヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩14分
2001年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 82.51㎡の場合
相場
4,632万円
56.1万円/㎡
2,496
3,920
5,344
6,769
AI査定結果
推定相場価格
4,632万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜5,344万円
47.5万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
グレイス戸塚イーストヒルズ
3,980万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 82.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 48.2万円 | 5階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 43.4万円 | 5階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 44.6万円 | 5階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 3,780万円 | 45.8万円 | 5階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 45.8万円 | 5階 | 82.51㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/10/09 | 3,299万円 | 38.7万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,499万円 | 41.1万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK+サービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | グレイス戸塚イーストヒルズ 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/05 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,790万円 | 54.1万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,048万円 | 53.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/25 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,130万円 | 48.6万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/06 | D’クラディア東戸塚ブライトガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 4,800万円 | 59.5万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 71.97㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/07 | グランシティ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅18分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市戸塚区では0.5%上昇しています。
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